Escituración - Casa de tierras _
Escritura anterior
Poder ante escribano publico para escrituras a si mismo y/o con un tercero.
Boleto de compra y venta o Cesión de derechos
Autorización del dueño anterior o apoderados
Constancia de CUIT/CUIL/ CDI: vendedor
Libreta de pago y cancelación de deuda
Cancelación de Hipoteca
Libre deuda de tasa municipal
Libre deuda de Impuesto Inmobiliario (Rentas Provincia de Buenos Aires)
Recibos de pago de servicios (luz, gas, teléfono, uno de cada uno)
Documentación del grupo familiar:
DNI de todo el grupo familiar (pag 1.2 y donde conste domicilio)
Constancia de CUIL/CUIT/CDI: todo grupo familiar
Recibo de sueldo/Jubilación o Declaración jurada que no posee trabajo.
Acta de matrimonio/Sentencia de divorcio/Partida de Defunción de conyugue/ Partida de nacimiento de los hijos.
La valuación del inmueble no debe superar los $ 120000 (Ciento veinte mil pesos)
=è Los requisitos relevados son aplicables al Municipio de Almirante Brown, si bien las leyes mencionaas son de alcance provincial. Este Tramite se realiza en la Dirección de Tierras del Municipio de Almirante Brown Rosales 1312
Ley 10830
Requisitos para Entidades de Bien Publico
Escritura anterior
Declaración de Herederos
Poder especial y/o revocable a favor de los representantes de la institución.
Boleto de compra –venta o Cesión de Derechos certificada ante escribano o en el juzgado de Paz
Autorización del dueño anterior o apoderados
Libreta de pagos (hoja 1ra y en la que consta la cancelación de deuda)
Cancelación de Hipoteca
Comodato entregado por el Municipio a favor de la institución- Ordenanza Municipal.
Recibos de 1 ro y último pago de la tasa municipal
Recibos de 1ro y último pago del impuesto Inmobiliario de Provincia de Buenos Aires
Recibos de pago de servicios (luz-Gas- Teléfono de cada uno de ellos)
Documento de Identidad de los representantes de la Institución (Presidente- Tesorero- Vice- Secretario)
Acta Constitutiva
Personería Jurídica
Los requisitos relevados son aplicables al Municipio de Almirante Brown, si bien las leyes mencionadas son de alcance provincial. Este Tramite se realiza en la Dirección de Tierras del Municipio de Almirante Brown Rosales 1312
Ley 24374è se Obtiene un acta de Posesión y luego de los 10 año se puede escriturar. La ocupación debe ser PACIFICA
“ Fecha de Posesión: Desde el año 2000 hasta el año 2010” Tiene que ser vivienda única, No terrero baldío.
Documentación del Inmueble
Boleto de Compra Venta o Trasferencia
Cesión de Derechos y Acciones Posesorias
Libreta de Pago con cancelación de deuda
Recibo Municipal (el mas antiguo y l ultimo)
Recibo de rentas (el mas antiguo y el ultimo)
Recibo de Servicios (Luz, Gas o Teléfono) 1 por cada año de posesión.
Documentación del Grupo Familiar
DNI; de todos lo que viven en el inmueble ( 1ra y 2da hoja donde conste domicilio del tramite)
Partida de nacimiento / Acta de Matrimonio/ Sentencia de Divorcio/ Partida de Defunción/ Partida de Nacimiento de Hijos.
Documentación a acreditar posesión:
Boletines de la escuela ( con dirección y fecha)
Telegramas o cartas documentos recibidos
Factura de Compra de Materiales, muebles, Etc
Certificados Médicos
Para reforzar la prueba de posesesion
Documentación donde figure el domicilio
Para reforzar la prueba de posesion se les solicitara Declaracion Testimonial ante el Juzgado de Paz.
COSTO DEL TRÁMITE: No es gratuito, se abona el 1% de la ablución Especial de la propiedad en Banco Provincia de Buenos Aires. Anticipo de $ 30 y resto en cuotas.
Los requisitos relevados son aplicables al Municipio de Almirante Brown, si bien las leyes mencionadas son de alcance provincial. Este Tramite se realiza en la Dirección de Tierras del Municipio de Almirante Brown Rosales 1312
Bien de Familia Ley 14394
Decreto 684/2001
Requisitos a presentar en original y fotocopias
Titulo de Propiedad o certificado de resguardo bancario (en caso que le titulo este retenido por instituciones bancarias –Hipoteca)
Justificar la existencia y composición del grupo familiar:
libreta de matrimonio civil, acta de matrimonio y partida de nacimiento de los hijos.
DNI/LE/LC
Constancia del CUIL/CUIT / CDI de los titulares del dominio
Constancia de Libre deuda de impuestos
El trámite No se inicia sin documentación completa.
Los requisitos relevados son aplicables al Municipio de Almirante Brown, si bien las leyes mencionadas son de alcance provincial. Este Tramite se realiza en la Dirección de Tierras del Municipio de Almirante Brown Rosales 1312